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Recogida, embalaje profesional y entrega a domicilio. Larga estancia.
Gestión de stock, archivo de documentos y recepción de mercancías.
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El acceso a Madrid Central y zonas SER requiere permisos especiales para carga y descarga. El uso de la App Madrid DUM 360 es obligatorio para evitar sanciones.
Tiempo máximo: 45 min
Referencia de precios medios por tamaño en 2025.
/ mes
Ideal para cajas, maletas o material deportivo.
/ mes
Contenido de una habitación o piso pequeño.
/ mes
Mudanzas completas, empresas y stock.
Antes de contratar, revisa estos puntos. Son los que marcan la diferencia entre un trastero seguro y uno problemático.
Prioriza centros con ventilación mecánica. La ventilación natural suele ser insuficiente y provoca moho en ropa y madera.
Busca detectores ópticos y, en centros grandes, rociadores. Es clave si guardas muebles, ropa o electrónica.
Confirma qué cubre el seguro. Lo habitual es incendio y robo con fuerza; el hurto rara vez está cubierto.
Asegura que haya zona de carga, ascensor o montacargas. En ZBE/SER, valora centros que ayuden con permisos y matrículas.
Actualizado: Diciembre 2025 · Fuentes: Ayuntamiento de Madrid (Madrid 360 / DUM 360) y FEDESSA/CBRE (mercado y precios).
El precio por m² cambia mucho según la zona. Esta tabla resume rangos reales del mercado.
| Zona | Rango (€/m²/mes) | Ejemplos | Perfil típico |
|---|---|---|---|
Madrid Prime M-30 interior | 30€ - 50€ | Salamanca, Retiro, Centro | Proximidad, acceso peatonal |
Madrid Urbano periferia municipal | 20€ - 30€ | Vallecas, Tetuán, Chamartín | Equilibrio precio-distancia |
Cinturón Sur área metropolitana | 15€ - 22€ | Leganés, Getafe, Alcorcón | Volumen, drive-in |
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Los precios medios en 2025 son: 25-45€/mes para trasteros pequeños (1-2m²), 70-110€/mes para medianos (3-5m²) y más de 160€/mes para grandes. Las zonas periféricas como Vallecas o Villaverde son hasta un 40% más baratas que el centro.
El trastero (self-storage) te da acceso libre y frecuente con tu propia llave. El guardamuebles es una custodia en contenedores sellados dentro de una nave, sin acceso directo (requiere cita) y suele ser más económico para largas estancias o mudanzas.
Si vas a un trastero en zona ZBE (Distrito Centro), debes usar la App "Madrid DUM 360" para solicitar un permiso de carga/descarga (máximo 45 min). Si tu vehículo no tiene etiqueta ambiental (A), no podrás acceder. Muchos centros gestionan permisos si avisas con antelación.
La mayoría de contratos son mensuales sin permanencia (se renuevan mes a mes). Respecto a la fianza, aunque la ley permite pedir dos meses, la práctica comercial habitual es pedir un mes de fianza o incluso ninguna en promociones específicas.
Suelen incluir un seguro básico obligatorio (ej. 500€/m²). Si guardas bienes de alto valor, puedes ampliar la cobertura por una pequeña cuota mensual (aprox. 6-10€/mes).